大义村村庄整治空心村、一户多宅拆旧房的实施细则

2013-07-05 08:53:00

  《经2013年7月5日下午全体村民代表大会审议通过》

  为改善大义村庄面貌,加快大义村的新农村建设步伐,根据《中华人民共和国土地管理法》,决定对大义村全村拆除一户多宅的整治活动,实行一户一宅。特提出以下实施意见:

  一、村庄整治的目的及意义

  1.建新房拆旧房整治空心村,能调剂解决部分需建房的村民建房用地难的问题。

  2.拆除旧房后,可增加村庄公共事业及文化设施建设用地,绿化美化村庄面貌。

  3.杜绝旧房出租,减轻社会治安和外来人员计划生育管理压力,改善村庄环境卫生状况。

  二、村庄整治的对象及有关政策

  1.这次整治的范围为大义村各自然村村民的一户二宅、多宅的老房,分各自然村分期逐步实施整治。

  2.按照土地管理法规定,农村村民一户只能拥有一处按政策规定的宅基地面积。

  3.对应拆除的旧房,实行补偿标准为:木结构楼屋按占地面积每平方米补偿50元,砖混楼屋按占地面积每平方补偿60元,平屋每平方米补偿40元,对已部分倒塌的按原占地面积每平方米补偿20元。

  4、农户已建新房后,属应拆的旧房,对擅自转让或出卖而未经村委会同意的对象户按卖出户计算,对照按“一户一宅”政策拆除。

  5,农户已建新房后,原旧房经村同意确认转让者,买入户的原老房按“一户多宅”政策拆除。

  6、户口在外的祖传保留房子,必须提供分房书面,经村委确认的对象户,按实际拆除面积,待新农村建设时作为纳入移地安置对象。

  三、对拆除的房屋由村统一安排拆除,拆除后的建筑垃圾由村统一安排处理

  四、对拆旧补偿款的支付方法,待旧房拆除、建筑垃圾处理完毕后付清。

  五、在实施上述条款过程中,如有遇到未明确的有关事项由村三委会集体讨论决定。

  六、本实施细则由村三委集体讨论决定后,经全体村民代表大会讨论通过后生效实施。

  2013年7月5日


内容来源:     作者:  责任编辑:孔纳慧