进入旧版 | 设为首页 萧山网 - 瓜沥网
您的位置:萧山网首页 > 瓜沥网 > 商业资讯 > 正文内容

明华控股集团摘得瓜沥一幅土地

时间:2013-06-05 10:21:24   来源:萧山网   点击:

萧储(2010)29号地块位于瓜沥,具体地块西至永康南路、南至八柯线、东至航民路、北至规划道路。土地面积25866.67平方米;其中出让面积21007.88平方米(折合31亩),商住用地,容积率1.8以上、2.3以下,建筑密度35%以下,绿地率30%,商业40年、住宅70年。

参与29号地块拍卖的有杭州萧山瓜沥房地产开发有限公司、浙江明华控股集团有限公司、绿都控股集团有限公司、杭州华瑞房地产开发有限公司、杭州萧元房地产开发有限公司等5家单位。竞拍采取书面报价方式,最初报价以萧山瓜沥房地产开发有限公司的1.0068亿元为最高有效报价。第一轮起拍价1.0078亿元,有4份有效报价书,明华的1.1亿元是最高有效报价,之后的报价竞争主要在明华和绿都之间展开,最后经过14轮书面报价,明华以1.52亿元胜出,溢价5452万元,溢价率55.9%,土地均价为482.4万元/亩,楼面地价3145.8元/平方米。

明华在瓜沥曾经开发过豪景城,去年开发了名港城,总项目体量比较大。据萧山透明售房网数据显示,2009年12月,明华在瓜沥镇东恩村开发的名港城项目销售均价为6842.30元/平方米,名港城目前在建。对于此次拍出的3145元/平方米楼面价,参与竞拍的有关人士认为偏高了。

记者从在瓜沥经营二手中介的李女士处了解到,目前瓜沥的二手房市场比较低迷,生意不太好。在网上挂出的豪景城多层房源价格高达12000元/平方米,这样的价格根本不可能成交。一般,今年交付的房源交易价在5000元/平方米左右,而在1995年左右的老房子价格在4000元/平方米左右。

从城镇经济发展来看,瓜沥的历史比较悠久,之前一直是东片居民购物的集中地,但近几年来随着交通的便利,瓜沥的市场人气集聚能力有所减弱。但瓜沥的企业比较多,外地人打工创业的也比较多,对住宅的需求还没有饱和。

浙江明华控股集团公司介绍

该公司是一家以房地产开发为主业,相关产业协同发展的产业集团,集团下辖9家子公司,行业涉及城市住宅、商业地产、商业物业管理等多个领域。

作为一名成熟而优秀的城市运营商,明华秉承“质量立业、信誉至上”的经营宗旨,先后开发了“明华花园”、“明辉花园”、“明江苑”、“豪景城”、香江大厦、名港城、党山5#、6#地块等众多精品楼盘。其中“明辉花园”、“豪景城”相继被浙江省建设厅、安全厅评为萧山区仅有的两个“涉外销售楼盘”,并被杭州消协评为“消费者满意房产”,成为文明诚信经营的典范企业。作为萧山城区的标志性建筑——香江大厦,对提升萧山区城市品质形象起到了卓越的贡献。明华为千家万户创造了品质生活的理想栖息地,已成为杭州房地产行业的典范,更是广大消费者心目中值得信赖的著名品牌。

从城市运营的磨砺到囤兵全国的恢弘手笔,在未来的征程中,明华将一如既往地坚持“至诚、至善、至美”的企业核心价值观,坚持以人文主义理想为指导,坚守对社会的责任和义务,以“为员工创造平台,为客户创造价值,为城市创造完美,为社会创造财富”为企业使命,致力于为社会创造文明、和谐、温馨优雅的居住人文环境,为城市和历史留下自己光辉的乐章。(作者 王肖君)


明华·豪景城

明华·明辉花园

本站编辑:张悠枝